2019-03-15董翠婷楼面价约5500元-㎡ 围猎眉山!龙光华宇瀚城今日出手各购一地-成都新楼市

董翠婷楼面价约5500元/㎡ 围猎眉山!龙光华宇瀚城今日出手各购一地-成都新楼市

董翠婷
成都新楼市 文丨黎小小
今日,龙光、华宇、瀚城在眉山市的土拍中分食三宗位于岷东新区的商住用地。
竞拍结果
2017(M)-18号地块:122.21亩,容积率1.5,起拍楼面价1600元/㎡,成交楼面价5560元/㎡,溢价率248%,竞得者龙光地产。
2017(M)-19号地块:190.46亩,容积率1.5,起拍楼面价1700元/㎡,成交楼面价5637元/㎡,溢价率232%,竞得者华宇。
2017(M)-20号地块:122.28亩,容积率1.5,起拍楼面价1650元/㎡,成交楼面价5479元/㎡,溢价率232%,竞得者瀚城。
自去年以来,开发商在成都周边市场上的南拓热情不减,自仁寿视高、文林镇等地开端,眉山已经成为开发商拿地热门区域。如今,他们的拿地版图持续扩大至眉山市区,如岷东新区、崇礼新城等地也在近日吸引了众多房企布局。除今次分食岷东新区三宗地的瀚城、华宇、龙光外,万科也于昨日在眉山崇礼新城摘得3宗共计937.07亩地。
据介绍,岷东新区位于四川省眉山市区岷江东岸,辖96平方公里,与崇礼新城首尾相接。其中,城市规划控制面积69平方公里,承载人口30万,起步区21.4平方公里,是眉山市按照“跨江东进、拥江发展”城市发展战略和“和谐、自然、人文的生活品质之城”的建设理念,于2011年9月设立的城市新区,规划用10年时间再造一座眉山新城。
宗地详情
2017(M)-18号
宗地位置:该宗地位于岷东新区富牛大道以东,彭山路以北,仁寿路以西,东临仁寿路,南临彭山路,西临规划道路,北临规划道路。
面积:81470.53㎡(122.21亩,包含崇礼支渠面积0.52亩)
土地用途:住宅兼容商业用地
容积率:<1.5,且>1.0
建筑密度:<28%
绿地率:>45%
建筑限高:<35米,地下深度不超过15米
起拍总价: 19470万
起拍单价:160万元/亩
成交楼面价:5560元/㎡
溢价率:248%
竞得者:龙光地产
注:①须配建配套设施包括幼儿园、社区用房、综合文化活动室、对内(外)公厕、小型垃圾压缩站、综合文化活动室、室外体育健身活动场地等
②每套住宅阳台水平投影面积不得大于15%。
③开发建设时间不得超过5年,不得超过三期开发。
2017(M)-19号
宗地位置: 该宗地位于岷东新区富牛大道以东,植物园以南,仁寿路以西,东临仁寿路,南临规划道路,西临富牛大道,北临植物园路。
面积: 126975.08㎡(190.46亩)
土地用途:住宅兼容商业用地
容积率:<1.5,且>1.0
建筑密度:<28%
绿地率:>45%
建筑限高: <35米,地下深度不超过15米。
起拍总价: 32380万
起拍单价: 170万元/亩
成交楼面价:5637元/㎡
溢价率:232%
竞得者:华宇
注:①须配建配套设施包括幼儿园、社区用房、综合文化活动室、对内(外)公厕、小型垃圾压缩站、综合文化活动室、室外体育健身活动场地等
②每套住宅阳台水平投影面积不得大于15%。
③开发建设时间不得超过5年,不得超过三期开发。
2017(M)-20号
宗地位置: 该宗地位于岷东新区富牛大道以东,彭山路以北,仁寿路以西,东临规划道路,南临彭山路,西临富牛大道,北临规划道路。
面积: 81520.86㎡(122.28亩,包含崇礼支渠面积2.34亩)
土地用途:住宅兼容商业用地
容积率:<1.5,且>1.0
建筑密度:<28%
绿地率:>45%
建筑限高: <35米,地下深度不超过15米。
起拍总价: 19790万
起拍单价: 165万元/亩
成交楼面价:5479元/㎡
溢价率:232%
竞得者: 瀚城
成都
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